.png)
Boligudlejningsejendomme tiltrækker investorer med forskellige mål, afkastkrav og tidshorisonter. Det betyder, at ejendommens værdi og potentiale ofte vurderes forskelligt afhængigt af, hvem der ser på den.
Erfaring med investorernes strategier og prioriteringer er afgørende for at identificere de mest relevante købere og skabe de bedste forudsætninger for et vellykket salg.
Fokus på stabilitet og langsigtet værdibevarelse
Core-strategien henvender sig til investorer, der ønsker en lav risikoprofil og et stabilt løbende afkast. Investeringerne består typisk af velbeliggende ejendomme med høj kvalitet, langvarige lejekontrakter og solide lejere, hvor behovet for aktiv værdiskabelse er begrænset.
Stabilt fundament med mulighed for værdiforbedringer
Core+ kombinerer den relativt lave risiko fra Core med mulighed for at øge ejendommens værdi gennem mindre optimeringer. Det kan eksempelvis være moderniseringer, udlejning af ledige arealer eller optimering af lejeindtægterne.
Aktiv værdiskabelse med højere afkastpotentiale
Value Add er en strategi for investorer, der ønsker at skabe værdi gennem aktiv asset management, herunder f.eks. hvori privatisering kan indgå som en strategi. Derudover kan det omfatte renovering, ombygning, ændret anvendelse eller optimering af driften. Strategien indebærer en højere risiko, men også et større potentiale for værdioptimering.
Udvikling med højt risiko- og afkastpotentiale
Opportunistic omfatter investeringer med den højeste risikoprofil. Det kan være udviklingsprojekter, større transformationer eller ejendomme, hvor værdien skabes gennem omfattende udvikling og repositionering. Strategien henvender sig typisk til investorer med en længere tidshorisont og en høj risikovillighed.
(3).jpg "Why Savills")
Vores omfangsrige netværk af købestærke investorer og viden om deres investeringsstrategier og købsadfærd gør det muligt at identificere de ejendomspotentialer, som markedet er villigt til at betale for og som påvirker ejendommens salgsværdi.
.png "Lene Storgaard")