På vegne af SF Management og en række private investorer har Savills formidlet salget af en rækkehusbebyggelse på Kærskiftevej 23 m.fl. i Valby. Ejendommen omfatter i alt 3.723 m² fordelt på 27 rækkehuse og er blevet overdraget til Pears Global Real Estate Denmark.
27 rækkehuse i Valby skifter hænder
Rækkehusene er opført i 1939 og blev i 2008 udvidet med en ekstra etage, hvilket har skabt funktionelle familieboliger. Alle boliger har egen have samt parkeringsmuligheder.
Ejendommen ligger i et etableret boligområde i Valby med nærhed til grønne områder, indkøbsmuligheder og daginstitutioner. Kombinationen af boligtype og beliggenhed gør ejendommen relevant for investorer med fokus på familieboliger, ligesom den rummer et muligt værdiskabelsespotentiale gennem frasalg af de enkelte boligenheder over tid.
Jeppe Lassen, CIO i SF Management udtaler:
Vi har sammen med vores investorer ejet ejendommen siden 2016 og har gennem perioden arbejdet målrettet med at realisere ejendommens potentiale. Vores investeringsstrategi har fra begyndelsen været baseret på aktiv asset management og en løbende optimering af ejendommen, herunder strategiske frasalg af de enkelte rækkehuse. Det er netop kombinationen af den rigtige investeringsstrategi og en aktiv tilgang til værdiskabelse, der har drevet afkastet og gjort ejendommen til en særdeles attraktiv investering for vores investorer.
Jeppe Lassen, CIO i SF Management.
Vi er meget tilfredse med det samlede resultat og vil samtidig gerne fremhæve Savills og særligt Jacob Lund for et stærkt og professionelt salgsarbejde, der har sikret en god afslutning på investeringen.
Boligejendom med langsigtet potentiale
Med handlen overtager køber en veldisponeret ejendom i et stærkt boligmarked, hvor efterspørgslen efter boligudlejningsejendomme i Storkøbenhavn fortsat er høj.
Ansvarlig mægler på sagen, Jacob Lund, udtaler:
Kærskiftevej er en ejendomstype, som vi oplever interesse for blandt flere investorgrupper. Kombinationen af familievenlige rækkehuse og et frasalgsforløb af de enkelte boliger gør ejendommen til en interessant investeringscase.
Jacob Lund, CEO & partner hos Savills.
Vi takker sælger og køber for en god og professionel proces gennem hele transaktionen.